Основные показатели выручки
ПАО «АПРИ» опубликовало финансовую отчётность за первый квартал 2026 года, подготовленную в соответствии с Международными стандартами финансовой отчётности (МСФО). Совокупная выручка по всем проектам группы достигла 6,56 млрд руб. Рост в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года составил 33,5%. Драйвером увеличения показателя послужили высокая покупательская активность и применение дополнительных инструментов стимулирования реализации объектов.
Выручка за последние двенадцать месяцев (LTM) зафиксирована на уровне 26,64 млрд руб., что на 19,6% превышает результат годичной давности. Устойчивость показателя обеспечили расширение объёмов продаж в ключевых для компании регионах — Челябинской и Свердловской областях — и увеличение средней цены реализации.
Прибыль и операционная эффективность
Показатель EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации), рассчитанный за последние двенадцать месяцев, составил 10,26 млрд руб. Год к году индикатор вырос на 33,8%, что в компании связывают с наращиванием доходной части. Рентабельность по EBITDA (LTM) увеличилась до 38,49% против 34,39% в сопоставимом периоде — прирост составил 4,1 процентного пункта.
Чистая прибыль отчётного квартала достигла 0,59 млрд руб. В расчёте за скользящие двенадцать месяцев показатель сложился на уровне 2,0 млрд руб.
Долговая нагрузка и собственный капитал
Соотношение чистого долга к EBITDA (LTM) по итогам первого квартала зафиксировано на отметке 4,1х. Годом ранее индикатор составлял 3,6х, на конец 2025 года — 4,0х. Компания характеризует текущий уровень долговой нагрузки как контролируемый и приемлемый для операционной деятельности.
Собственный капитал группы вырос на 5,1% относительно данных на 31 декабря 2025 года и составил 9,66 млрд руб. Соотношение чистого долга и капитала находилось на уровне 4,3х.
Комментарии представителей компании
Директор по работе с инвесторами Игорь Файнман охарактеризовал результаты первого квартала как подтверждение устойчивости бизнес-модели в условиях изменившейся регуляторной среды и сохранения высоких процентных ставок. «Несмотря на непростую конъюнктуру рынка, Группа смогла существенно увеличить объем продаж и нарастить выручку на 34%, сохранить высокую рентабельность на уровне 39%, а также продолжить реализацию масштабных проектов в новых регионах присутствия», — приводятся его слова в пресс-релизе. Он также отметил, что приоритетом остаётся контроль долговой нагрузки, а усилия направлены на диверсификацию портфеля в пользу долгосрочных обязательств, значительная часть которых обеспечена активами. Процесс системной оптимизации, включая рефинансирование, призван повысить финансовую устойчивость и соблюсти интересы держателей акций и облигаций.
Председатель совета директоров Алексей Овакимян указал на успешное продвижение по стратегическим и социально значимым направлениям с начала года. «Это не следствие краткосрочных рыночных факторов, а результат системной работы по масштабированию бизнеса и конкретные шаги в рамках принятого курса, основанного на синергии трех компонентов: финансового девелопмента, создания и управления инфраструктурными объектами», — заявил он. Комментируя рыночные перспективы, Овакимян подчеркнул мультирегиональный характер деятельности АПРИ и отметил, что позитивные изменения на ипотечном рынке всё заметнее проявляются за пределами крупнейших агломераций. Сегмент комплексного развития территорий, где у компании исторически сильные позиции, по его оценке, продолжает опережать рынок и демонстрирует годовой рост на 21%, оставаясь одним из ключевых драйверов жилищного строительства в России.