Рыночная ипотека представляет собой кредитование на приобретение жилья без участия государственных субсидий. С 26 июня 2025 года Сбербанк уменьшит ставки по таким программам на 0,3–0,5 процентного пункта. Конкретный шаг снижения зависит от размера первоначального взноса заёмщика.
Что такое рыночная ипотека
В отличие от льготных программ с господдержкой, условия рыночной ипотеки определяются коммерческой политикой банка и текущей конъюнктурой финансового рынка. Базовым ориентиром здесь выступает ключевая ставка Центрального банка, а также стоимость фондирования для самого кредитного учреждения. Рыночная ипотека не предполагает субсидирования ставки из бюджета, поэтому её уровень обычно выше, чем по программам типа «Семейная ипотека» или «Дальневосточная ипотека».
Клиенты выбирают этот продукт, когда не соответствуют критериям льготных категорий либо когда лимиты по ним исчерпаны. Банки устанавливают по рыночным программам собственные тарифы, ориентируясь на макроэкономические индикаторы и уровень риска по конкретному заёмщику.
Параметры снижения ставок
Снижение